Задание 21 из ЕГЭ по обществознанию: задача 1

На графике изображено изменение ситуации на потребительском рынке элитных квартир в стране Z. Кривая спроса переместилась из положения D₁ в положение D₂ при неизменном предложении S. (На графике P — цена товара; Q — количество то вара.)
Как изменилась равновесная цена? Что могло вызвать изменение спроса? Сначала укажите любое одно обстоятельство (фактор) и объясните его влияние на спрос. (Объяснение должно быть дано применительно к рынку, указан ному в тексте задания.)
Как изменятся предложение и равновесная цена на данном рынке, если в стране Z будет принят закон об обязательном использовании эскроу-счетов в банке при продаже квартир в строящихся многоквартирных домах? (На эти счета покупатели вносят деньги после регистрации договора участия в долевом строительстве. Данная сумма резервируется на счету и перечисляется застройщику лишь после того, как он завершит строительство дома и зарегистрирует право собственности на первую квартиру в данном ЖК. Это защищает средства покупателей, так как при неисполнении продавцом обязательств по передаче квартиры они могут вернуть всю уплаченную сумму.)